Тескери ипотека - бул 62 жаштагы жана андан жогорку жаштагы үй ээлерине ай сайын төлөмдөрдү төлөбөстөн өз үйүндөгү капиталга кирүү мүмкүнчүлүгүн берген насыянын бир түрү. Насыя үй менен камсыздалат жана карыз алуучу каза болгондо, үйүн сатканда же көчүп кеткенде төлөнөт. Тескери ипотека жашоо чыгымдарын жабуу үчүн кошумча каражатка муктаж пенсионерлер үчүн киреше булагы боло алат.
Кайтарым ипотека - үйүндө калгысы келген, бирок жашоо чыгымдарын жабуу үчүн кошумча акчага муктаж болгон карылар үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. Кредит карыз алуучу каза болгондо, үйүн сатканда же башка жакка көчүп кеткенде төлөнөт, андыктан ай сайын төлөмдөрдү төлөө үчүн тынчсыздануунун кереги жок. Насыя ошондой эле салыксыз, ошондуктан карыз алуучу акчаны каалаган нерсесине колдоно алат.
Тескери ипотеканын тобокелдиктери жок эмес. Кредиттин суммасы үйдүн баасына негизделет, ошондуктан үйдүн баасы азайса, кредиттин суммасы да азаят. Кошумчалай кетсек, насыя карыз алуучу каза болгондо, үйүн сатканда же башка жакка көчүп кеткенде төлөнүшү керек, андыктан карыз алуучу насыядан ашып кетсе, алар чоң карызда калышы мүмкүн.
Жашоо чыгымдарын жабуу үчүн кошумча акчага муктаж карылар үчүн. , тескери ипотека сонун вариант болушу мүмкүн. Бул кредит менен байланышкан тобокелдиктерди түшүнүү маанилүү, бирок, жана кредит сиздин кырдаалга туура экенине ынануу үчүн.
Артыкчылыктары
Кайтарым ипотека - бул 62 жаштагы жана андан жогорку жаштагы үй ээлерине ай сайын төлөмдөрдү төлөбөстөн үйүндөгү үлүштүк капиталга кирүү мүмкүнчүлүгүн берген насыянын бир түрү. Кредит үй ээси каза болгондо, үйдү сатканда же көчүп кеткенде төлөнөт.
Тескери ипотеканын артыкчылыктарына төмөнкүлөр кирет:
1. Каражаттарга жетүү: Кайтарма ипотека ар кандай максатта, мисалы, үйдү оңдоо, медициналык чыгымдар же пенсиялык кирешени толуктоо үчүн колдонула турган каражаттарды алууга мүмкүнчүлүк берет.
2. Ай сайын төлөнбөйт: Кайтарма ипотека ай сайын төлөмдү талап кылбайт, андыктан үй ээлери төлөмдөрдү жүргүзүү жөнүндө кабатырланбастан каражаттарды колдоно алышат.
3. Салыксыз киреше: Кайтарым ипотека киреше болуп эсептелбейт, ошондуктан каражаттар салыкка салынбайт.
4. Ийкемдүү төлөм: Үй ээлери насыяны каалаган убакта айыпсыз толук төлөй алышат.
5. Кредиттик текшерүү жок: Тескери ипотека кредиттик текшерүүнү талап кылбайт, андыктан начар насыясы бар үй ээлери дагы эле каражат ала алышат.
6. Киреше талаптары жок: Тескери ипотека кирешени текшерүүнү талап кылбайт, андыктан үй ээлери кирешесине карабастан каражаттарды ала алышат.
7. Жашы боюнча чектөөлөр жок: 62 жаштагы жана андан жогорку жаштагы үй ээлери үчүн тескери ипотека жеткиликтүү, андыктан карылар да каражаттарга жете алышат.
8. Үйдүн капиталын сактоо: Тескери ипотекалык насыялар үй ээлерине өз үйүндөгү капиталга аны сатпастан жетүү мүмкүнчүлүгүн берет.
Кайтарым ипотека - каражатка жетүүгө муктаж, бирок ай сайын төлөгүсү келбеген улгайган адамдар үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. Эч кандай киреше же кредиттик талаптар, ийкемдүү төлөө параметрлери жана жаш курагы боюнча чектөөлөрсүз, тескери ипотека сиздин үйүңүздөгү капиталга жетүүнүн эң сонун жолу болушу мүмкүн.
Кеңештер Тескери ипотека
1. Кайтарма ипотека – бул 62 жаштагы жана андан жогорку жаштагы үй ээлерине ай сайын төлөм жүргүзбөстөн, үйүнүн өздүк капиталынын бир бөлүгүнө кирүү мүмкүнчүлүгүн берген насыя.
2. Кредит карыз алуучу көчүп кеткенде, үйүн сатканда же каза болгондо төлөнөт.
3. Тескерисинче ипотекалык кредиттер - бул улгайган адамдар үчүн ай сайын төлөмдөрдү жасабастан, өз үйүндөгү капиталга жетүүнүн эң сонун жолу.
4. Насыянын суммасы карыз алуучунун жашына, үйдүн наркына жана учурдагы пайыздык ченге негизделет.
5. Кайтарма ипотека ар бир адам үчүн эмес, андыктан бул сиз үчүн туура вариант экенин чечүүдөн мурун тобокелдиктерди жана пайдаларды түшүнүү маанилүү.
6. Кайтарма ипотеканы алуудан мурун, насыяга байланыштуу комиссияларды жана чыгымдарды түшүнүү маанилүү.
7. Төлөө шарттарын жана насыя сиздин кыймылсыз мүлктү пландаштырууга кандай таасир этээрин түшүнүү да маанилүү.
8. Кайтарма ипотеканы алуунун толук кесепеттерин түшүнүү үчүн финансылык кеңешчи же тескери ипотека боюнча адис менен сүйлөшүү маанилүү.
9. Кайтарым ипотекалык насыялар ай сайын төлөмдөрдү жасабастан үйүңүздөгү капиталга жетүүнүн эң сонун жолу болушу мүмкүн, бирок чечим кабыл алуудан мурун тобокелдиктерди жана пайдаларды түшүнүү маанилүү.
