Офис Аренда

Ижарага жаңы кеңсе издеп жатасызбы? Сиздин бизнес үчүн туура офис мейкиндигин табуу өтө оор маселе болушу мүмкүн. Кемчиликсиз кеңсе мейкиндигин издеп жатканда, жайгашкан жери, өлчөмү, ыңгайлуулугу жана баасы сыяктуу көптөгөн факторлорду эске алуу керек. Бизнесиңиз үчүн эң жакшы чечимди кабыл алууга жардам берүү үчүн, бул жерде ижарага эң сонун офис аянтын табуу боюнча бир нече кеңештер бар.

Биринчиден, кеңсенин жайгашкан жерин карап көрүңүз. Кеңсе кызматкерлериңиз жана кардарларыңыз үчүн ыңгайлуу жерде экенине ынангыңыз келет. Коомдук транспортко, ресторандарга жана башка ыңгайлуулуктарга жакын кеңсе табыңыз.

Экинчиден, кеңсенин көлөмүн эске алыңыз. Сиз офис аянты сиздин учурдагы жана келечектеги муктаждыктарыңызды канааттандыруу үчүн жетиштүү экендигине ынангыңыз келет. Кызматкерлериңиздин санын жана сизге керектүү жабдуулардын түрүн ойлонуп көрүңүз.

Үчүнчүдөн, кеңсе мейкиндиги сунуш кылган ыңгайлуулуктарды эске алыңыз. Ашкана, конференц-зал жана кызматкерлериңизди ыңгайлуу кыла турган башка функциялар сыяктуу керектүү ыңгайлуулуктары бар кеңсе бөлмөсүн издеңиз.

Акыры, кеңсенин баасын карап көрүңүз. Кеңсе мейкиндиги сиздин бюджетиңиздин чегинде экенине ынангыңыз келет. Атаандаштыкка жарамдуу бааларды сунуштаган жана бюджетиңизге туура келген кеңсе аянтын издеңиз.

Бул кеңештерди аткаруу менен, сиз бизнесиңиз үчүн эң сонун офис аянтын таба аласыз. Туура кеңсе мейкиндиги менен сиз кызматкерлериңиз үчүн жемиштүү жана ыңгайлуу иш чөйрөсүн түзө аласыз.

Офистин ижарасы бизнеске бир катар жеңилдиктерди бере алат. Биринчиден, бул бизнес үчүн коопсуз жана профессионалдуу чөйрөнү камсыздай алат. Бул кардарлар жана потенциалдуу кардарларда оң таасир калтырууга, ошондой эле кызматкерлер үчүн ыңгайлуу жана коопсуз иштөө шартын түзүүгө жардам берет.

Экинчиден, кеңсени ижарага алуу. керек болсо кеңейтүү же кыскартуу үчүн ийкемдүүлүк менен ишканаларды камсыз кыла алат. Бул базар шарттарынын өзгөрүшүнө байланыштуу өсүп жаткан же өз ишин тууралоону талап кылган ишканалар үчүн пайдалуу болушу мүмкүн.

Үчүнчүдөн, кеңселерди ижарага алуу бизнеске бир катар ыңгайлуулуктарды жана кызматтарды алууга мүмкүнчүлүк берет. Бул иш-аракеттердин натыйжалуулугун жогорулатууга жардам бере турган жолугушуу бөлмөлөрүнө, кабыл алуу бөлмөлөрүнө жана башка объекттерге кирүү мүмкүнчүлүгүн камтышы мүмкүн.

Төртүнчүдөн, кеңселерди ижарага алуу бизнеске бир катар технология жана жабдууларды алууга мүмкүнчүлүк берет. Бул операциялардын өндүрүмдүүлүгүн жогорулатууга жардам бере турган компьютерлерге, принтерлерге жана башка кеңсе жабдууларына кирүү мүмкүнчүлүгүн камтышы мүмкүн.

Акыры, кеңсени ижарага алуу бизнеске бир катар колдоо кызматтарына мүмкүнчүлүк берет. Буга тазалоо кызматтарына, коопсуздук кызматтарына жана операциялардын жалпы натыйжалуулугун жогорулатууга жардам бере турган башка кызматтарга жетүү камтышы мүмкүн.

Жалпысынан, кеңселерди ижарага алуу бизнестин натыйжалуулугун жана өндүрүмдүүлүгүн жогорулатууга жардам бере турган бир катар артыкчылыктарды берет. операциялар. Бул ишканаларга рынокто атаандаштыкка жөндөмдүү болууга жана кардарларынын керектөөлөрүн канааттандырууга жардам берет.

1. Жергиликтүү рынокту изилдеңиз: Ижара келишимине кол коюудан мурун, аймактагы окшош кеңселердин орточо ижара акысын аныктоо үчүн жергиликтүү рынокту изилдеңиз. Бул адилеттүү ижара акысын сүйлөшүүгө жардам берет жана ашыкча төлөбөйсүз.

2. Ижара акысын сүйлөшүңүз: Ижарачы менен ижара акысын сүйлөшүүдөн коркпоңуз. Төмөнкү тарифти же акысыз унаа токтотуучу жай же ийкемдүү ижара мөөнөтү сыяктуу кошумча ыңгайлуулуктарды сураңыз.

3. Жайгашкан жерди карап көрөлү: Кеңселерди ижарага алууда жайгашкан жер негизги нерсе. Коомдук транспортко жакындыгын, унаа токтотуучу жайлардын болушун жана жергиликтүү ыңгайлуулуктарды эске алыңыз.

4. Өлчөмдү карап көрүңүз: Кеңсе мейкиндиги сиздин муктаждыктарыңызга ылайыктуу экенин текшериңиз. Эгер сизге көбүрөөк орун керек болсо, чоңураак кеңсени же башка ижарачыдан субижарага алууну ойлонуп көрүңүз.

5. Ыңгайлуулуктарды карап көрүңүз: Ашкана, конференц-зал же башка жалпы мейкиндиктер сыяктуу ыңгайлуулуктарды сунуш кылган кеңселерди издеңиз.

6. Ижара мөөнөтүн карап көрүңүз: Ижаранын узактыгын жана жаңылоо варианттарын карап көрүңүз. Узунураак ижара акысы төмөн, ал эми кыскараак ижара көбүрөөк ийкемдүүлүктү сунуш кылышы мүмкүн.

7. Батирдин ээсин карап көрүңүз: Батирдин ээсин изилдеп, анын кадыр-барктуу жана жакшы тажрыйбасы бар экенин текшериңиз.

8. Аны жазуу жүзүндө алыңыз: Ижара келишиминин бардык шарттары жазуу жүзүндө экенин жана кол коюудан мурун аларды түшүнгөнүңүздү текшериңиз.

9. Юрист алыңыз: Кол коюудан мурун ижара келишимин карап чыгуу үчүн юрист жалдап көрүңүз.

10. Камсыздандырууну алыңыз: Кырсык же кырсык болгон учурда бизнесиңизди коргоо үчүн сизде туура камсыздандыруу бар экенин текшериңиз.

1-суроо: Кеңселерди ижарага алуунун орточо баасы канча?
A1: Кеңсе ижарасынын орточо баасы кеңсенин өлчөмүнө жана жайгашкан жерине жараша өзгөрөт. Жалпысынан алганда, кеңсе ижарасы жылына бир чарчы фут үчүн 10 доллардан 50 долларга чейин өзгөрүшү мүмкүн.

2-суроо: Офисти ижарага алууда кандай факторлорду эске алышым керек?
A2: Кеңсени ижарага алууда кеңсенин көлөмүн, жайгашкан жерин, ыңгайлуулугун, ижара шарттарын жана баасын эске алуу керек.

3-суроо: Кадимки офис канча убакытка ижарага берилет?
A3: Адатта кеңсени ижарага алуу 3 жылдан 5 жылга чейинки мөөнөткө берилет.

4-суроо: Кеңселерди ижарага алуу менен байланышкан кошумча чыгымдар барбы?
A4: Ооба, кеңсени ижарага алуу менен байланышкан кошумча чыгымдар болушу мүмкүн, мисалы, коопсуздук депозиттери, камсыздандыруу жана тейлөө төлөмдөрү.

5-суроо: Ижарага офис табуунун эң жакшы жолу кайсы?
A5: Ижарага офис табуунун эң жакшы жолу - бул сиздин аймактагы тизмелерди онлайн издөө, кыймылсыз мүлк агентине кайрылуу же ачык эшик күнүнө катышуу.