Жер изилдөө

Жер изилдөө - бул жер тилкесинин чектерин так өлчөөгө жана картага түшүрүүгө жардам берген маанилүү процесс. Ал мүлктүн так өлчөмүн жана формасын, ошондой эле жердеги ар кандай курулуштардын же өзгөчөлүктөрдүн жайгашкан жерин аныктоо үчүн колдонулат. Жер изилдөөлөр көбүнчө мүлктү сатып алууда же сатууда колдонулат, сатып алуучу менен сатуучу экөө тең алар күткөн нерсеге ээ болушат. Алар ошондой эле чек ара талаштарын чечүү үчүн же акт жана сервитут сыяктуу юридикалык документтерди түзүү үчүн колдонулушу мүмкүн.

Жер изилдөөлөрү жерди өлчөө жана картага түшүрүү үчүн ар кандай шаймандарды жана ыкмаларды колдоно турган кесипкөй жер изилдөөчү тарабынан жүргүзүлөт. Бул куралдар жалпы станцияны, GPSти, жада калса аэрофотосүрөттү камтышы мүмкүн. Маркшейдер жерди өлчөөчү, андан кийин мүлктүн деталдуу картасын түзөт. Бул картада мүлктүн чек аралары, ошондой эле жердеги бардык структуралар же өзгөчөлүктөр камтылат.

Жер изилдөөсүн жүргүзүүдө геодезист жер менен болгон бардык мүмкүн болгон көйгөйлөрдү же көйгөйлөрдү да карайт. Бул кол салуулар, сервитуттар же башка юридикалык маселелер сыяктуу нерселерди камтышы мүмкүн. Маркшейдер ошондой эле мүмкүн болуучу коркунучтарды, мисалы, чөгүп кеткен жерлерди же жер астындагы коммуникацияларды издейт. Сурамжылоо аяктагандан кийин, маркшейдер өз корутундулары боюнча кеңири отчет берет.

Жер изилдөөлөрү кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн маанилүү бөлүгү болуп саналат жана эки тарап тең күткөн нерсеге ээ болушуна жардам берет. Эгерде сиз мүлктү сатып алып же сатып жатсаңыз, анда жерди изилдөө үчүн кесипкөй жер ченегичти жалдоо маанилүү. Бул транзакциянын адилеттүү жана так болушуна, ошондой эле мүмкүн болуучу көйгөйлөрдүн аныкталып, чечилишине жардам берет.

Жер изилдөө - жерди так картага түшүрүү жана өлчөө үчүн маанилүү курал жана анын көптөгөн артыкчылыктары бар. Бул чек араларды аныктоого, жерге ээлик кылууну аныктоого жана курулуш долбоорлорун так өлчөөгө жардам берет. Ал ошондой эле экологиялык шарттарды баалоо, потенциалдуу коркунучтарды аныктоо жана деталдуу карталарды түзүү үчүн колдонулушу мүмкүн.

Жер изилдөө менчик укуктарын коргоого жардам берет жана жер боюнча бүтүмгө катышкан бардык тараптар жердин чек араларын жана менчик укугун билүүсүн камсыздай алат. . Ал ошондой эле адамдарды жана мүлктөрдү коргоого жардам бере турган суу каптоо, жер көчкү жана башка табигый кырсыктар сыяктуу потенциалдуу коркунучтарды аныктоого жардам берет.

Ошондой эле жерди изилдөө аркылуу жердин деталдуу карталарын түзсө болот, аларды колдонууга болот. ар кандай максаттар үчүн. Бул карталар курулуш долбоорлорун пландаштыруу, мүмкүн болуучу коркунучтарды аныктоо жана экологиялык шарттарды баалоо үчүн колдонулушу мүмкүн. Алар ошондой эле жерди пайдалануу боюнча деталдуу пландарды түзүү үчүн колдонулушу мүмкүн, мисалы, зоналарга бөлүү жана өнүктүрүү.

Жерди изилдөөдө салык салуу максатында пайдаланылышы мүмкүн болгон жердин баасын баалоо үчүн да колдонсо болот. Аны сатуу же сатып алуу үчүн жердин баасын баалоо үчүн да колдонсо болот, бул жер боюнча бүтүмгө катышкан бардык тараптар жердин чыныгы баасын билүүгө жардам берет.

Акыры, жерди изилдөө үчүн колдонсо болот. менчик укуктарын коргоого жардам бере турган жерге болгон менчиктин деталдуу эсебин түзүү жана жер менен бүтүмгө катышкан бардык тараптардын чек араларды жана жердин менчик укугун билүүсүн камсыз кылуу. Бул талаш-тартыштарды алдын алууга жана жер менен бүтүмгө катышкан бардык тараптардын жердин чыныгы баасын билүүгө жардам берет.

1. Сиз изилдеп жаткан аймакты изилдеңиз. Жергиликтүү мыйзамдарды, эрежелерди жана башка тиешелүү маалыматты түшүнүңүз.

2. Сурамжылоого керектүү уруксаттарды жана уруксаттарды алыңыз.

3. жумуш үчүн туура жабдууларды тандоо. Жердин рельефин, тактык талаптарын жана бюджетти эске алыңыз.

4. Базалык линияны түзүү. Бул бардык өлчөөлөр үчүн баштапкы чекит.

5. Негизги сызыктан өлчөөлөрдү алыңыз. Түз жана кыйыр өлчөөлөрдүн айкалышын колдонуңуз.

6. Бардык өлчөөлөрдү так жазыңыз. Кагаз жана санариптик ыкмаларды айкалыштырыңыз.

7. Сурамжылоо аянтын эсептөө. Сурамжылоонун аянтын эсептөө үчүн өлчөөлөрдү колдонуңуз.

8. Сурамжылоонун картасын түзүңүз. Сурамжылоонун картасын түзүү үчүн өлчөөлөрдү колдонуңуз.

9. Маалыматтарды талдоо. Берилиштерде кандайдыр бир дал келбөөчүлүктөрдү же каталарды издеңиз.

10. Жыйынтыктарды көрсөтүңүз. Сурамжылоонун жыйынтыгын так жана так баяндап бериңиз.

1-суроо: Жерге изилдөө деген эмне?
A1: Жерге изилдөө - бул чек араларды, бийиктиктерди жана башка өзгөчөлүктөрдү аныктоо үчүн жерди өлчөө жана картага түшүрүү процесси. Ал ар кандай максаттар үчүн, мисалы, курулуш, инженердик жана жерге жайгаштыруу үчүн жердин так карталарын жана пландарын түзүү үчүн колдонулат.

2-суроо: Жерди изилдөөдө кандай аспаптар колдонулат?
A2: Жерге изилдөөчүлөр ар кандай шаймандарды колдонушат. жерди өлчөө жана картага түшүрүү, анын ичинде жалпы станцияларды, GPS кабыл алгычтарды, деңгээлдерди жана теодолиттерди. Ошондой эле, алар маалыматтарды талдоо жана карталарды түзүү үчүн программалык камсыздоону колдонушат.

3-СУРОО: Жерге изилдөөнүн максаты эмнеде?
A3: Жерди аныктоо ар кандай максаттар үчүн, мисалы, курулуш, инженердик курулуш сыяктуу так карталарды жана жер пландарын түзүү үчүн колдонулат. , жана жер башкаруу. Ал ошондой эле мүлктүн чек араларын аныктоо, мыйзамдуу сыпаттамаларды белгилөө жана бийиктиктерди өлчөө үчүн колдонулат.

4-суроо: Жерди изилдөө канча убакытты алат?
A4: Жерди изилдөөнү аяктоо үчүн талап кылынган убакыт көлөмүнө жана татаалдыгына жараша болот. долбоордун. Жалпысынан, изилдөө бир нече сааттан бир нече күнгө же жумага чейин созулушу мүмкүн.

5-суроо: Жерге изилдөөчү болуу үчүн мен кандай квалификацияларга ээ болушум керек?
A5: Жерге изилдөөчү болуу үчүн, сизде маркшейдер же адистик даражасы болушу керек. жарандык инженерия сыяктуу тиешелүү тармак. Сиз ошондой эле машыгууну пландаштырып жаткан мамлекеттен лицензия алышыңыз керек.

Жер изилдөө - жерди сатып алууну же иштетүүнү каалагандар үчүн баа жеткис инструмент. Анда жердин так жана деталдуу сүрөттөлүшү, анын ичинде анын чек аралары, топографиясы жана бар болгон курулуштар камтылган. Ал ошондой эле жердин тарыхы, мисалы, мурунку менчик ээлери, зоналарга бөлүү эрежелери жана башка тиешелүү маалыматтарды камтыйт. Жерди изилдөө менен, сиз карап жаткан жер жөнүндө негиздүү чечим чыгара аласыз.

Жер изилдөө - бул сиз сатып алып жаткан жердин сиздин муктаждыктарыңызга ылайыктуу экенине ынануу үчүн колдонула турган комплекстүү документ. Ал ошондой эле жерди эң ​​жакшы пайдаланууну аныктоого жана ал үчүн ашыкча төлөп бербөөгө жардам берүү үчүн колдонулушу мүмкүн.

Жер изилдөөсү жерди сатып алууну же иштетүүнү каалагандар үчүн маанилүү инструмент болуп саналат. Анда жердин так жана деталдуу сүрөттөлүшү, анын ичинде анын чек аралары, топографиясы жана бар болгон курулуштар камтылган. Ал ошондой эле жердин тарыхы, мисалы, мурунку менчик ээлери, зоналарга бөлүү эрежелери жана башка тиешелүү маалыматтарды камтыйт. Жерди изилдөө менен, сиз карап жаткан жериңиз боюнча негизделген чечим кабыл ала аласыз.

Жер изилдөө - жерди сатып алууну же жерди өздөштүрүүнү каалагандар үчүн баа жеткис инструмент. Анда жердин так жана деталдуу сүрөттөлүшү, анын ичинде анын чек аралары, топографиясы жана бар болгон курулуштар камтылган. Ал ошондой эле жердин тарыхы, мисалы, мурунку менчик ээлери, зоналарга бөлүү эрежелери жана башка тиешелүү маалыматтарды камтыйт. Жерди изилдөө менен, сиз карап жаткан жер жөнүндө негиздүү чечим чыгара аласыз. Жерди изилдөө жерди сатып алууну же иштетүүнү каалагандар үчүн маанилүү инструмент болуп саналат. Бул сиз сатып алып жаткан жердин сиздин муктаждыктарыңызга ылайыктуу экенине ынануу үчүн жана ашыкча төлөп бербөө үчүн колдонула турган комплекстүү документ.