Сиздин муктаждыктарыңызды түшүнүү
Түшкү үйүңүздү издеп жатканда, муктаждыктарыңызды жана артыкчылыктарыңызды так түшүнүү менен баштоо маанилүү. Үйдүн өлчөмү, жатаканалардын жана ванналардын саны, ачык мейкиндик жана жумушка, мектептерге жана кызматтарга жакындык сыяктуу факторлорду эске алыңыз. Издөөңүздү натыйжалуу жүргүзүү үчүн керек болгон нерселердин тизмесин түзүңүз.
Жергиликтүү базарды изилдөө
Мүлк тизмелерине кирерден мурун, жергиликтүү жылжымайтын мүлк базарын изилдөөгө убакыт бөлүңүз. Орточо үй бааларын, базар тенденцияларын жана райондорду билүүгө аракет кылыңыз. Zillow, Realtor.com жана жергиликтүү жылжымайтын мүлк агенттиктери сыяктуу веб-сайттар пайдалуу маалыматтарды камсыздай алат. Мындан тышкары, аймагында эмне бар экенин сезүү үчүн ачык үйгө катышууну ойлонуп көрүңүз.
Бюджетти белгилөө
Бюджетти аныктоо үйдү издөөнүн маанилүү кадамы. Кирешеңизге, жыйноолоруңузга жана учурдагы карыздарыңызга негизделген канча акча коротсоңуз болорун эсептеңиз. Жакшы эрежелердин бири - ай сайынгы турак-жай чыгымдарыңыз жалпы айлык кирешеңиздин 28% ашпашы керек. Мүлк салыктары, үй ээлеринин камсыздандыруусу жана тейлөө чыгымдарын эске алууну унутпаңыз.
Туура райондорду тандоо
Тандалган район сиздин жашоо стилиңизге жана үйүңүздүн узак мөөнөттүү баасына олуттуу таасир этет. Коопсуздук, мектептин сапаты, жергиликтүү кызматтар жана коомдук атмосфера сыяктуу аспектилерди эске алуу менен ар кандай аймактарды изилдеңиз. NeighborhoodScout жана Niche сыяктуу веб-сайттар ар кандай критерийлерге негизделген райондорду баалоого жардам берет.
Жылжымайтын мүлк агенттери менен иштөө
Кээ бир үй сатып алуучулар базарды өз алдынча издөөнү тандайт, бирок жылжымайтын мүлк агенттери менен иштөө баалуу тажрыйба берет. Агенттер базарга чыкпастан мурун тизмелерге кирүүгө мүмкүнчүлүк алышат жана сизге жакшы келишимдерди сүйлөшүүгө жардам бере алышат. Сизге кызыккан аймакты жакшы түшүнгөн жана сиз кызыккан мүлк түрүндө жакшы тажрыйбасы бар агентти издеңиз.
Мүлктөрдү көрүү
Эгер сиз варианттарыңызды кыскартып алсаңыз, көзүңүздү тарткан мүлктөрдү көрүү үчүн график түзүңүз. Бул визиттер учурунда эскертмелерди жазып алыңыз жана сүрөттөрдө көрүнбөгөн деталдарга көңүл буруңуз. Пландарды, мүлктүн абалын жана мүмкүн болгон оңдолорду же жаңыртууларды эске алыңыз. Экинчи пикир үчүн досуңузду же үй-бүлө мүчөсүн алып барыңыз.
Талап коюу
Эгер сиз сүйгөн мүлк тапсаңыз, талап коюу убактысы келди. Сиздин жылжымайтын мүлк агенттиңиз менен биргеликте аймактагы салыштырмалуу сатуу бааларына негизделген атаандаштыкка жөндөмдүү сунуш түзүңүз. Саткычтар сиздин баштапкы сунушуңузду тескери кайтаруусу мүмкүн болгондуктан, сүйлөшүүгө даяр болуңуз. Сиздин кызыкчылыктарыңызды коргоо үчүн үйдү текшерүү же каржылоо сыяктуу шарттарды киргизүүнү ойлонуп көрүңүз.
Келишимди жыйынтыктоо
Эгер сиздин сунушуңуз кабыл алынса, келишимди жыйынтыктоо процесси башталат. Бул үйдү текшерүү, баалоо жана ипотеканы акыркы түрдө бекитүү сыяктуу бир катар кадамдарды камтыйт. Бардык документтерди кылдаттык менен карап чыгып, кандайдыр бир нерсе түшүнүксүз болсо суроолорду берүүнү унутпаңыз. Келишимди жыйынтыктоо бир нече жумага созулушу мүмкүн, андыктан сабырдуулук маанилүү.
Жаңы үйгө жайгашуу
Жаңы үйүңүз менен куттуктайбыз! Келишим жыйынтыкталган соң, жайгашуу убактысы келди. Жеке туюмдарыңыз менен мейкиндикти өзгөчөлөштүрүү мүмкүнчүлүгүн пайдаланыңыз жана жаңы районуңузду тааныңыз. Жергиликтүү коомдук топторго кошулууну же райондук иш-чараларга катышууну ойлонуп көрүңүз, бул байланыштарды түзүүгө жана үйдөй сезимге ээ болууга жардам берет.
Жыйынтык
Түшкү үйүңүздү табуу - бул кылдат пландоону жана изилдөөнү талап кылган кызыктуу саякат. Муктаждыктарыңызды түшүнүү, бюджетти белгилөө жана адистер менен иштөө аркылуу сиз жылжымайтын мүлк базарында ишенимдүү жүрө аласыз. Сабырдуулук жана туруктуулук маанилүү экенин унутпаңыз - түшкү үйүңүз сизди күтүп жатат!